海珠又土拍广纸地块!一波“母凭子贵”来袭

3月,广州将迎来一波住宅用地的供应。据统计，3月广州挂牌出让土地共计24宗，其中住宅用地7宗，混合用地1宗，总挂牌起始价达到159亿元。

当中，出现了7宗住宅用地，区域跨黄埔区、海珠区、白云区以及增城区。

7宗宅地中，两宗位于中新城区。一宗为位于海珠区石岗路的广纸地块AH051028，总起始价140,482万元，折合起拍楼面价逾1.7万元/平方米；另一宗为位于白云区新市街的AB2805038地块，总起始价57,536万元，折合起拍楼面价逾1.3万元/平方米。

相信很多人都已经很熟悉这样的“套路”：土拍一出现，周边楼盘也将“母凭子贵”、“水涨船高”。

那么，这次海珠区土拍的又将是广纸地块！趁着还没开拍，在售的广纸及周边盘都更新了什么动态？赶紧看看。

雅居乐海珠小雅售楼部还未开放，样板间正在装修，预计4月1日开放。 

雅居乐海珠小雅首期将推出72-115平方米中小户型产品，包括72、73平方米两房，84、86、94平方米三房以及115平方米四房，预估45000-50000元/平。

雅居乐海珠小雅暂时在乐蜂广场开展房，并接受登记，项目距离地铁站燕岗站较近，周边老城区配套成熟，还将自建配套居委会、托老所、肉菜市场、泳池等。

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越秀星汇海珠湾目前仅在售37-41平公寓，可做2房1厅，3梯22户，售价38000-41000元/平。 

越秀星汇海珠湾预售新一栋76平、84平、92平、94平、103平住宅单位，有样板间可看，预估精装50000元/平，具体开盘时间待定。

越秀星汇海珠湾属于“一江三城”中的广纸新城首盘，与广钢新城隔江对望，距离广佛线燕岗站约为500米，多路公交车经过，交通便利，周边配套成熟。 

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绿地越秀海玥将推住宅单位，预计5月份开样板间，户型、价格待定。 

绿地越秀海玥另售公寓，首推单位已售完，公寓产权40年，商业水电，不限购不限贷。

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鸣翠花园现楼发售69平2房、86平3房和114平3房单位，精装售价46000-47000元/平。

鸣翠花园共有10栋，6层高，广佛延线开通后，住户可以通过地下隧道直接进入地铁。

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中源御品首推 61-99平1-3房，6-20层，预售价42000元/平起，带装修，具体开盘时间待定，目前样板房已开放。 

中源御品在海珠高价地万宝冰箱厂地块附近，周边居住配套成熟，距离广佛线燕岗地铁站步行大约5分钟距离。

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