75平!这会是广州总价较低的三房吗?

焦点网友99001092438 2017-10-16 11:02:11
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目前,云溪四季已经公开发售,机会难得,有想法的朋友千万不要错过哦。

数据就是一根魔术棒,它告诉你趋势,指引未来方向,甚至,还会有想不到的惊喜。

比如,在当前的楼市迷雾下,哪里才是置业热点;广钢、广纸、长岭居、奥体、金洲、知识城、花都区府等版块,市场表现究竟如何;在接下来的时间内,又有没有惊艳产品亮相。

先来看机构的报告。

眼尖的朋友不难看出,23大板块之中,有16个板块新房网签套数破千,可谓群雄并起。

不过,能突破4000套的就不多了,全市只有花都区府、萝岗长岭居、以及增城朱村,有趣的是,三者竞争非常激烈,胜负只在毫厘之间。

最后一马当先,睥睨天下的,还是朱村板块,今年以来,其网签4437套笑傲群雄。

▲教育城鸟瞰图

朱村之所以一骑绝尘,引得老广纷纷解袋掏银,除了限购门槛全市较低之外(本地户籍不限购,外籍户籍无需社保个税可买一套),更有美好之未来。

这片风华正茂之地,是广州教育城所在,其规划面积达30平方公里,体量为珠江新城5倍,仅一期就大手笔投入290亿,13所院校进驻于此。

未来,一座规划师生人口达34万,集居住、教育、休闲、娱乐于一体的大城,将从这里拔地而起,为粤港澳大湾区腾飞,产业转型输送技术人才。

要知道,同样是教育高地,投资150亿的番禺大学城房价早已刺破6万。

▲教育城规划图

较新消息显示,市国规委已完成教育城一期土规调整,正抓紧上报并开展报批报建工作,而首期安置房工程已全部封顶,处于室内装修阶段。

可以看见,教育城建设正在提速,并非空头支票。

实际上,除了大城崛起,21号线(在建)也将于明年开通,届时仅需3站快线即可到达天河世界大观,通勤市区。

▲21号线走势图

地铁一响,黄金万两,务实的老广们当然不会错过,于是早早出手。

有需求就有市场,所以不难理解为何合景泰富、融创中国、万科、中航里城、中铁、碧桂园等行业巨头纷纷在此跑马圈地。

群雄逐鹿,各显神通。诸多项目中,备受期待的全新盘,莫过于云溪四季

▲云溪四季效果图

项目由合景泰富与融创强强联合打造,是一座体量达80万平的梦幻栖息地,小学、幼儿园,商业街、生鲜超市,一应俱全。

其由诸多国际名家联手打造,包括享誉世界的园林大师Bensley Design Studio、AAI国际建筑师事务所、吕元祥建筑师事务所、ACD、LCL等先进团队。

三站天河+75平三房+80万平山居大盘!重新定义广州东

除了大手笔规划,项目较新流出的户型图,更是令人惊喜!云溪四季首期主打墅境洋房楼王,为75-129㎡三至四房单位。

▲洋房入户大堂

具体如何,我们来看看。

75㎡单位便轻松做到三房,单门独户,而且还带入户花园,这可能是广州总价较低的三房!

总价虽然不高,但舒适度一点都不少:入户花园保证了隐私、客厅与餐厅通过过道分隔,互不干扰;在主卧、次卧、书房也能大施拳脚。

▲约75㎡户型图

85㎡三房单位,空间灵活百变,采用双阳台设计,其中厅出阳台,居住舒适度更上一层。

值得关注的是,85㎡单位餐厅与客厅相连,这让家庭空间看起来更为大气。

而且,厨房衔接生活阳台,可摆放洗衣机、晾晒衣物等,在不影响客厅景观性的条件下,又让生活井井有条。

▲约85㎡户型图

95㎡三房单位也是精彩,彰显豪宅风范。

带入户玄关,出入家门塑造仪式感。而6米超大横厅,无论会客还是日常起居,尽显大气,并实现全日照采光,阳光肆意挥洒。

户型采用双阳台、双景观,南北对流,夏日清风带来的荔枝花香轻松穿堂而过。

而阳台之外,便是四季酒店标准打造的生态园林,极目远舒,万亩群山,郁郁葱葱,在眼前徐徐展开。

▲约95㎡户型图

最后,再来看看129㎡的3+1房。

客厅与卧室的三个房间,全部朝南,望中心园林,享受无限楼距,视野之广阔,不免让人意气风发。

129㎡单位有多阔绰与舒适,在主人套房便可领略,其带独立衣帽间和卫生间,干湿分离,面积之大,足够施展气场。

而这份尊重与舒适,非亲临现场不能感受。

▲约129㎡户型图

其实,云溪四季户型还有诸多亮点。

● 空中花房设计,让居住更灵动;

● L型厨房,洗切煮动线合理,提高烹饪效率;

● 户户观景,大飘窗美景阳光一个都不少;

通过两张户型平视图,可以让大家更加了解云溪四季对于户型设计的考究。

▲G1-G4平层关系图

▲G5-G6平层关系图

好了,欣赏几张实景美图,你一定会心动。

▲约85㎡客厅实景图

▲约95㎡客厅实景图

▲约129㎡客厅实景图

▲项目山体环抱

目前,云溪四季已经公开发售,机会难得,有想法的朋友千万不要错过哦。

毕竟,你还能在广州找到更具性价比的三房吗?

项目地址:增城区朱村街道朱石路旁

项目热线:020-26218888

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